technická správa
- běžné
opravy a údržbu spravovaných objektů
- velké
opravy, modernizace a rekonstrukce spravovaných objektů
- havarijní
opravy
přebírání objednaných prací od zhotovitelů, včetně kontrolování kvality
vypracování výběrových řízení dle požadavků SVJ
sledování platnosti revizních zpráv o vyhrazených technických zařízeních a zajišťujeme jejich obnovování
všeobecná technická kontrola domu nejméně 1 x v měsíci
účetnictví
- zajišťování zpracování vyúčtování služeb poskytovaných vlastníkům jednotek v souvislosti s užíváním bytů
- vedení
měsíční evidence plateb záloh na služby a záloh do fondu oprav na základě
podkladů vlastníka
vést pro finanční útvar vlastníka (společenství vlastníků jednotek domu) v případě jeho požadavku hotovostní pokladnu
administrativa
- kontroly
plnění smluvních vztahů
- upozornění
na případné legislativní změny vztahující se k provozu SVJ
- projednávat
a řešit stížnosti vlastníků jednotek, každou písemnou stížnost a její vyřízení
dávat na vědomí vlastníkovi
energetik
dodávky vody (vodné a stočné) a dále dodávky teplé vody do bytů ve svěřených domech včetně zajištění provozu výměníkových stanic v domech
průběžně sledovat náklady na každý dům a registrovat údaje o zaplacení faktur