SPRÁVA NEMOVITOSTÍ

technická správa

  • běžné opravy a údržbu spravovaných objektů  
  • velké opravy, modernizace a rekonstrukce spravovaných objektů  
  • havarijní opravy   

  • přebírání objednaných prací od zhotovitelů, včetně kontrolování kvality

  • vypracování výběrových řízení dle požadavků SVJ

  • sledování platnosti revizních zpráv o vyhrazených technických zařízeních a zajišťujeme jejich obnovování

  • všeobecná technická kontrola domu nejméně 1 x v měsíci  

účetnictví

  • zajišťování zpracování vyúčtování služeb poskytovaných vlastníkům jednotek v souvislosti s užíváním bytů  
  • vedení měsíční evidence plateb záloh na služby a záloh do fondu oprav na základě podkladů vlastníka 

  • vést pro finanční útvar vlastníka (společenství vlastníků jednotek domu) v případě jeho požadavku hotovostní pokladnu


administrativa

  • kontroly plnění smluvních vztahů  
  • upozornění na případné legislativní změny vztahující se k provozu SVJ 
  • projednávat a řešit stížnosti vlastníků jednotek, každou písemnou stížnost a její vyřízení dávat na vědomí vlastníkovi  


energetik

  • dodávky vody (vodné a stočné) a dále dodávky teplé vody do bytů ve svěřených domech včetně zajištění provozu výměníkových stanic v domech 

  • průběžně sledovat náklady na každý dům a registrovat údaje o zaplacení faktur